SERVICEBEREICH MIETEN

// Wie finde ich eine geeignete Mietwohnung?

Über die Wohnungsbörse Erzgebirge finden Sie zahlreiche Mietangebote für das gesamte Erzgebirge als Einzugsgebiet. Wagner Immobilien übernimmt als Netzwerkpartner die Immobilienvermietung für den Raum Westerzgebirge. Nutzen Sie die Filteroptionen wie Lage, Größe, Preis und Ausstattung, um eine geeignete Auswahl an Mietobjekten angezeigt zu bekommen. Sollte dennoch Ihr Wunschobjekt nicht in den Portalen zu finden sein, rufen Sie uns gerne an.

// Was sollte ich bei einer Besichtigung beachten?

Überprüfen Sie den Zustand der Immobilie, die Ausstattung. Stellen Sie Fragen zur Nachbarschaft und zu den Nebenkosten. Im Gespräch während der Besichtigung finden wir mit Ihnen gemeinsam heraus, ob die Wohnung zu Ihren Ansprüchen passt.

Mietvertrag

// Was muss im Mietvertrag stehen?

Wichtige Punkte sind Mietdauer, Miethöhe, Kaution, Nebenkosten, Kündigungsfristen und Regelungen zu Schönheitsreparaturen.

// Wie hoch sind die Nebenkosten in der Regel?

Nebenkosten können je nach Größe und Lage der Wohnung variieren, liegen aber häufig zwischen 2 und 3 Euro pro Quadratmeter. Diese umfassen Heizkosten, Wasser und Abwasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und evtl. Hausmeisterdienste und gegebenenfalls Kosten für Aufzug o. ä.

// Wie lange muss ich die Wohnung anmieten?

Dies hängt vom Mietvertrag ab. In der Regel haben Mietverträge eine Mindestlaufzeit (z. B. ein Jahr), aber Sie können auch unbefristete Mietverträge finden.

// Warum verlangt man von mir eine Bürgschaft?

Eine Bürgschaft bietet dem Vermieter eine zusätzliche Sicherheit, dass die Miete pünktlich und in voller Höhe bezahlt wird. Im Falle von Zahlungsausfällen kann der Vermieter auf die Bürgschaft zurückgreifen. Besonders bei neuen Mietern oder solchen ohne ausreichende Bonität (z.B. Studierende oder Menschen ohne feste Anstellung) kann eine Bürgschaft dazu beitragen, das Risiko eines Mietausfalls zu minimieren. Eine Bürgschaft kann Vertrauen zwischen Vermieter und Mieter fördern, indem sie zeigt, dass Dritte (z. B. Eltern oder andere Angehörige) bereit sind, die Verantwortung zu übernehmen.

// Was kann ich tun, wenn ich meine Mietwohnung kündigen möchte?

Überprüfen Sie die Kündigungsfristen in Ihrem Mietvertrag. Informieren Sie den Vermieter schriftlich über Ihre Kündigung und klären Sie die Rückgabe der Wohnung. Sollte man vorzeitig in einer Mietbindung ausziehen wollen, gibt es die Möglichkeit, einen Nachmieter zu suchen. Auch hier können wir Ihnen gerne behilflich sein.

Unsere Servicebereiche

Jeder Bereich wirft spezielle Fragen auf. Deshalb stellen wir Ihnen verschiedene Servicebereiche für Ihre Bedürfnisse zur Verfügung. Mit Klick auf die jeweilige Kategorie, gelangen Sie zum entsprechenden Servicebereich.